অসাধু বাড়িওয়ালা: সমীক্ষা দেখায় যে ভাড়াটেদের দ্বারা রিপোর্ট করা সমস্যাগুলিকে উপেক্ষা করার জন্য কতজন দেরি করতে স্বীকার করেছে (ইন্টারেক্টিভ মানচিত্র)

ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালারা করোনভাইরাস মহামারীর মাধ্যমে আবাসন সম্পর্কে তীব্র বিতর্কের কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছেন। ভাড়ার ত্রাণ প্রদান নিউ ইয়র্কবাসীদের কাছে চলে যাচ্ছে এবং বাড়িওয়ালারা জানুয়ারী 2022 পর্যন্ত উচ্ছেদ স্থগিতাদেশ অব্যাহত রাখার বিষয়ে উদ্বিগ্ন। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে 3,700 জনেরও বেশি উত্তরদাতার একটি নতুন সমীক্ষা দেখায় যে ক্রমবর্ধমান সংখ্যক বাড়িওয়ালা হয় সম্পত্তির কাজ বন্ধ করে দেন, অথবা ভাড়াটেরা জিজ্ঞাসাবাদ করলে তা সম্পূর্ণভাবে উপেক্ষা করুন।

নিউইয়র্কে 10 আবাসিক সম্পত্তির মধ্যে 1 বাড়িওয়ালা সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার সময় কোণ কাটার কথা স্বীকার করেন। বেলুক অ্যান্ড ফক্স দ্বারা পরিচালিত একটি সমীক্ষা, একটি নেতৃস্থানীয় ব্যক্তিগত আঘাত এবং মেসোথেলিওমা আইন সংস্থা, জুলাই মাসে 3,000+ বাড়িওয়ালার একটি সমীক্ষা পরিচালনা করে দেখা গেছে যে প্রায় 9% ভাড়াটেদের দ্বারা রিপোর্ট করা সমস্যাগুলিকে বিলম্বিত বা সম্পূর্ণরূপে উপেক্ষা করার কথা স্বীকার করেছে৷

সমীক্ষার ফলাফল অনুসারে, রিপোর্ট করার পর বাড়িওয়ালাকে সম্পত্তির সমস্যা সমাধানের জন্য গড় ভাড়াটেকে প্রায় 18 দিন অপেক্ষা করতে হয়। প্রায় 57% ভাড়াটিয়া বলেছেন যে তারা বিশ্বাস করেন যে বাড়িওয়ালা তাদের উদ্বেগের সমাধান না করলে ভাড়ার অর্থ প্রদান আটকে রাখা যুক্তিসঙ্গত।

ভাড়াটেদের প্রায়ই পানি বা কার্যকরী ওয়াশিং মেশিন ছাড়া কয়েক সপ্তাহ সহ্য করতে হয়, অথবা ঘরের মালিকরা তাদের হিল টেনে টেনে নিয়ে যাওয়া ছাদের সমস্যা সমাধানের ফলাফল সম্পর্কে বলেছে। প্রকৃতপক্ষে, যদিও ভাড়াটেদের তাদের ভাড়ার আবেদন গ্রহণ করা উচিত কিনা তা মূল্যায়ন করার জন্য অনেক পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হতে হয়, বাড়িওয়ালারা অনেক কম চেকের বিষয়। অধিকন্তু, ভাড়াটিয়ারা প্রায়শই উদ্বিগ্ন যে একজন বাড়িওয়ালা তাদের অভিযোগ করার জন্য একটি খারাপ রেফারেন্স দেবেন, যা তাদের ভবিষ্যতের আবাসন সম্ভাবনাকে ধ্বংস করতে পারে।

ফেডারেল আইনে বাড়িওয়ালাদের অ্যাসবেস্টস, সীসা পেইন্ট এবং ছাঁচের মতো বিপদগুলি প্রকাশ করতে বাধ্য করা হয়েছে কারণ এক্সপোজারের কারণে স্বাস্থ্যের উদ্বেগের তীব্রতার কারণে।

যতদূর অধ্যবসায় উদ্বিগ্ন হয় নিউ ইয়র্ক উন্নত রাজ্যগুলির মধ্যে স্থান করে নিয়েছে৷ যদিও 9% হল একটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যক বাড়িওয়ালা, এটি অন্যান্য রাজ্যের জমির মালিকদের শতাংশের তুলনায় তুলনামূলকভাবে ছোট - যেমন কানসাস - যারা অনেক বেশি হারে কাজ এবং মেরামত বন্ধ করে দেয়। সমীক্ষায় দেখা গেছে যে 50% বাড়িওয়ালা ভাড়া সম্পত্তিতে সম্পূর্ণভাবে মেরামত বিলম্বিত বা বরখাস্ত করে।

দ্বারা সৃষ্টি বেলুক ও ফক্স
• দেখুন
বড় সংস্করণ