হোম লিজিং আনুষ্ঠানিকভাবে সেনেকা জলপ্রপাতের একটি ঐতিহাসিক ভবন ক্রয় করেছে।
হান্টিংটন বিল্ডিং, যা 1870 সালে ন্যাশনাল ইস্ট কোম্পানির জন্য উঠেছিল, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে প্রায় তিন দশক ধরে সেখানে বসে থাকা অটো ডিলারশিপ বন্ধ হওয়ার পর থেকে বেহাল হয়ে পড়েছে।
সম্পত্তিটি সার্কেল কে বা হোম লিজিংয়ের কাছে বিক্রি করা উচিত কিনা সে সম্পর্কে সেনেকা ফলসে একটি সংক্ষিপ্ত বিতর্ক ছিল। যদিও কোণে একটি গ্যাস স্টেশন নির্মাণের প্রস্তাব স্থানীয় স্টেকহোল্ডারদের দ্বারা দ্রুত গুলি করা হয়েছিল, ঐতিহাসিক সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার একটি বিড সফল হয়েছিল।
হোম লিজিং সিইও ব্রেট গারউড সম্প্রতি ফিঙ্গারলেকস1 ডটকমের সাথে এই প্রকল্প সম্পর্কে কথা বলতে বসেছেন। যখন বিক্রয় $525,000 এ বন্ধ হয়েছে - সম্পত্তিতে মোট বিনিয়োগ সেই সংখ্যাকে ছাড়িয়ে যাবে।
সম্পত্তিতে আসা সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনগুলির মধ্যে একটি চতুর্থ তলার নির্মাণ, সম্পত্তিটিকে তার আসল অবস্থায় ফিরিয়ে আনার জন্য। মোট, গারউড বলেছেন যে নির্মাণটি সম্পূর্ণ করতে প্রায় 18 মাস সময় লাগবে। 'আমাদের 2025 সালের প্রথম দিকে ভাড়াযোগ্য ইউনিটগুলির জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া শুরু করা উচিত,' গারউড বলেছিলেন।
ইউনিট ভাড়া দেওয়ার আগে সম্পত্তিতে যেতে অনেক কাজ আছে। 53 টি ইউনিট থাকবে এবং গারউড বলেছেন যে এই ধরণের সম্পত্তির আবেদন দ্বিগুণ।
“আমরা সত্যিই এমন প্রকল্পগুলি করতে পছন্দ করি যা কেবলমাত্র সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরির চেয়ে আরও কিছু অর্জন করছে, যা একটি ভাল জিনিস। কিন্তু আমরা সম্প্রদায়ের উপর প্রভাব রাখতে চাই। তাই এমন কয়েকটি বিষয় রয়েছে যা আমাদের কাছে এইরকম একটি প্রকল্প সম্পর্কে আবেদন করে,” তিনি চালিয়ে যান। “প্রথমত, আমরা একটি ঐতিহাসিক ভবনের এই সমস্যাটি সমাধান করছি যা বেহাল দশায় রয়েছে এবং এটিকে পূর্বের ঐতিহাসিক গৌরব ফিরিয়ে আনছি। এটা সত্যিই একটি সুন্দর ভবন হবে. কিন্তু আমরা এমন কিছুও দিচ্ছি যা আমি মনে করি সম্প্রদায়ের প্রয়োজন। সেনেকা জলপ্রপাতের একটি প্রধান রাস্তায় খালের ধারে আরও 53 জন বাসিন্দা।'
উন্নয়নটি প্রবীণদের জন্য সহায়ক আবাসনের সুযোগ প্রদান করবে। গারউড বলেছিলেন যে এটি সম্প্রদায়ের প্রতিক্রিয়ার একটি অংশ যা হোম লিজিং প্রায়শই শুনেছিল। ইউনিটের সাতাশটি ভেটদের প্রদান করা হবে যারা সামরিক বাহিনীর পরে তাদের জীবন উন্নত করার লক্ষ্যে সংস্থাগুলি থেকে পরিষেবা পান।
বিলম্বের জন্য, গারউড বলেছিলেন যে মহামারী এবং মুদ্রাস্ফীতি সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলেছিল।
'যদি মহামারীটি না ঘটত তবে এটি আমাদের কাজের পরিপ্রেক্ষিতে একটি মোটামুটি দক্ষ এবং সরল প্রক্রিয়া হত,' গারউড বলেছিলেন। “কিন্তু আমরা প্রকল্পটির অর্থায়ন পেয়েছি, এটি নিউ ইয়র্ক স্টেট হোমস এবং সম্প্রদায় পুনর্নবীকরণের কাছ থেকে খুব ভালভাবে গৃহীত হয়েছিল। এবং এটি লক্ষ্য করা সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ যে আমরা ডাউনটাউন পুনরুজ্জীবন উদ্যোগ থেকে অনেক সমর্থন পেয়েছি। এটি এর একটি বড় অংশ ছিল কারণ সেনেকা ফলস নিজেকে পুনরুজ্জীবিত করার প্রচেষ্টা নিচ্ছিল। তারপর মহামারী আঘাত হানে এবং কয়েকটি ঘটনা ঘটে। আর্থিক বাজার অনেক বদলে গেছে।”
গারউড বলেছেন যে বিনিয়োগকারীদের পুনরায় সংজ্ঞায়িত করতে এবং প্রকল্পের প্রকৃত ব্যয় নির্ধারণের জন্য একটি গুরুতর প্রচেষ্টা করা হয়েছিল। তিনি বলেছিলেন যে প্রকল্পটি প্রস্তাবিত হওয়ার পর থেকে সম্ভবত 25% বৃদ্ধি পেয়েছে।
এখন যদিও, সম্পত্তিতে অগ্রগতি দৃশ্যমান হবে।
'আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে কোণার সম্পত্তিটি বেশ খানিকটা বাটন করা হয়েছে,' গারউড চালিয়ে যান। “সুতরাং আমরা অ্যাসবেস্টস অ্যাবেটমেন্ট এবং ধ্বংস করার সময়, আপনি দেখতে যাচ্ছেন জানালাগুলি আচ্ছাদিত এবং এলাকাটি বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে৷ এটা অনেক কার্যকলাপ হতে যাচ্ছে. তবে এর বেশিরভাগই ভিতরে ঘটবে, তাই বাহ্যিক রূপান্তর ঘটতে শুরু করার আগে আমাদের কাছে কিছু সময় আছে। আমি মনে করি যে অংশটি নিয়ে আমি সবচেয়ে বেশি উত্তেজিত তা হল যখন আমরা বিল্ডিংকে স্থিতিশীল করা শুরু করি এবং আমরা সেই হারিয়ে যাওয়া চতুর্থ তলাটি নির্মাণ শুরু করি। এটা চিত্তাকর্ষক হতে যাচ্ছে।'
যখন সব বলা হয় এবং করা হয় - এটি প্রায় 140 বছর আগে যেমন ছিল তা দেখতে হবে।
