রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক বাজার সত্ত্বেও বিক্রেতাদের কাছে 'প্রেমপত্র' লেখার বিরুদ্ধে বাড়ির ক্রেতাদের সতর্ক করছে৷
মাইকেল ও'কনর, গ্রেটার রচেস্টার অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরসের সভাপতি, বলেছেন এটি অবৈধ নয় তবে ন্যায্য আবাসন আইনের সম্ভাব্য লঙ্ঘনের কারণে দৃঢ়ভাবে নিরুৎসাহিত করা হয়।
ন্যায্য আবাসন আইনের লক্ষ্য নিউ ইয়র্ক স্টেটে সংরক্ষিত শ্রেণির আশেপাশে বিক্রেতার পক্ষপাত রোধ করা, যার মধ্যে জাতি, ধর্ম, বর্ণ, জাতীয় উত্স, যৌন অভিমুখীতা, লিঙ্গ পরিচয়, সামরিক অবস্থা এবং অক্ষমতা অন্তর্ভুক্ত। যদি একজন সম্ভাব্য ক্রেতা একটি চিঠি লেখেন, তাহলে তারা অসাবধানতাবশত এমন তথ্য প্রকাশ করতে পারে যা লাইন অতিক্রম করতে পারে এবং এই আইন লঙ্ঘন করতে পারে।
ও'কনর বলেছেন যে একজন ক্রেতা বাড়িতে ছুটি উদযাপন করার বিষয়ে এমন কিছু উল্লেখ করতে পারে যা বিক্রেতাকে তাদের ধর্ম সম্পর্কে তথ্য দিতে পারে, যার ফলে তাদের সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে। লক্ষ্য হল নির্দিষ্ট সুরক্ষিত শ্রেণীর বিরুদ্ধে পক্ষপাতদুষ্ট হওয়া থেকে বিক্রেতাদের প্রতিরোধ করা।
প্রেমপত্র সবসময় নিরুৎসাহিত করা হয়নি. অতীতে, বেশিরভাগ এজেন্ট তাদের ক্রয় অফার সহ একটি চিঠি জিজ্ঞাসা করবে বা অন্তর্ভুক্ত করবে। যাইহোক, অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক বাজার এবং সম্ভাব্য আইনি ঝুঁকির সাথে, রিয়েলটররা প্রেমপত্রের ব্যবহারকে দৃঢ়ভাবে নিরুৎসাহিত করছে।
ন্যায্য আবাসন আইন লঙ্ঘন একটি খাড়া জরিমানা সঙ্গে আসে, কখনও কখনও $10,000. গ্রেটার রচেস্টার অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস নিউ ইয়র্ক স্টেট অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরদের পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে কোনও প্রেমপত্র গ্রহণ বা না পাঠানোর জন্য। অতএব, যদি একজন ক্রেতা একটি চিঠি লেখে, একটি ভাল সম্ভাবনা এটি পড়া হবে না.
