করোনাভাইরাস দ্রুত বিশ্বব্যাপী ছড়িয়ে পড়েছে এবং এখন অনেক দেশে। এতে বিপুল সংখ্যক মানুষ অসুস্থ হওয়ার পাশাপাশি আরও অনেকের মৃত্যু হয়েছে। আপনি যদি এই সময়ের মধ্যে আপনার বাড়ি কেনা বা বিক্রির পরিকল্পনার অর্থ কী তা ভাবছেন, তাহলে পড়ুন! করোনভাইরাস মরসুমে দ্রুত বাড়ি বিক্রি করার জন্য এখানে কিছু টিপস রয়েছে।
এটা সঠিক মূল্য
আপনি যদি আপনার বাড়ির দাম খুব বেশি করেন, তবে ক্রেতারা দাম নিয়ে আলোচনা করতে বা একেবারেই কিনতে চান না এমন সমস্যা থাকবে কারণ তারা মনে করে এটি খুব ব্যয়বহুল। মনে রাখবেন যে আপনি যখন তালিকার মূল্য নির্ধারণ করছেন, তখন আপনার আশেপাশে কী তুলনামূলক বাড়িগুলি চলছে এবং একটি সম্পত্তি কতদিন ধরে বাজারে আছে তা বিবেচনা করুন। এছাড়াও, মহামারীজনিত কারণে লোকেদের কাছে অর্থ নেই, এবং তাই আপনার বাড়ির দাম বেশি করা উচিত নয়।
এটি পরিষ্কার রাখুন এবং প্রদর্শনের জন্য প্রস্তুত থাকুন
আপনি কখনই জানেন না যে একজন সম্ভাব্য ক্রেতা কখন কল করবেন বা প্রবেশ করবেন–নিশ্চিত করুন যে আপনার ঘরটি উপস্থাপনযোগ্য, এবং সমস্ত থালা-বাসন ধুয়ে ফেলা হয়েছে, পোষা প্রাণীর পথ নেই ইত্যাদি কোন পোষা গন্ধ বা অন্য কিছু বিরক্তিকর আছে তা নিশ্চিত করতে চান. আপনি জানেন না কী একজন সম্ভাব্য ক্রেতাকে বন্ধ করে দেবে, তাই আপনাকে সর্বদা জিনিসগুলির উপরে থাকতে হবে এবং একটি সূক্ষ্ম দাঁতের চিরুনি দিয়ে আপনার বাড়ির মধ্য দিয়ে যেতে হবে।
আপনি যখন বাইরে চলে যাচ্ছেন তখন আপনার বাড়িটি কেমন দেখায় তা আপনি নিয়ন্ত্রণ করতে পারবেন না, তবে লোকেরা এটি দেখতে শুরু করার আগে আপনি এটি পেশাদারভাবে পরিষ্কার এবং নতুনভাবে আঁকা হয়েছে তা নিশ্চিত করতে পারেন। পেইন্ট শুকিয়ে গেলে, ধুলোর বিরুদ্ধে অতিরিক্ত সুরক্ষার জন্য একটি নতুন তেল-ভিত্তিক প্রাইমার/সিলার কোট লাগান। লোকেরা আপনার বাড়িটিকে যেভাবে দেখে তা বিচার করবে।
আপনার ঘর অনলাইন বাজারজাত করুন
এটি আপনার স্থানীয় MLS-এ একটি তালিকা পোস্ট করার চেয়ে বেশি। আপনি ক্রেতারা কী খুঁজছেন তা খুঁজে বের করতে চান এবং অনলাইন তালিকা, সোশ্যাল মিডিয়া আউটরিচ, নিউজলেটার ইত্যাদি সহ আপনি যতটা সম্ভব এই প্রক্রিয়ায় সক্রিয় আছেন তা নিশ্চিত করতে চান৷ এটি একটি মহামারী চলাকালীন সর্বোত্তম পদ্ধতি যেখানে শারীরিক মিটিং নিরুৎসাহিত করা হয়৷
তথ্যসূত্র প্রদান করুন এবং প্রচুর ছবি অন্তর্ভুক্ত করুন
এটা ওভারকিল বা অত্যধিক কাজের মত মনে হতে পারে, কিন্তু একটি নিবন্ধে আপনার বাড়ি উল্লেখ করা আপনার প্রাপ্ত মতামত এবং অনুসন্ধানের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে। এটি যদি সম্মানিত কারও দ্বারা বা সোশ্যাল মিডিয়াতে প্রচুর ফলোয়ার সহ একটি গুণমানের লেখা হয়, তবে এটি আরও কার্যকর হওয়া উচিত!
প্রচুর ফটো সহ আপনার তালিকার দিকে তাকিয়ে থাকা এবং কেনার মধ্যে পার্থক্য করতে পারে৷ বিভিন্ন কোণ থেকে প্রচুর উচ্চ-মানের ছবি তোলার পাশাপাশি অভ্যন্তরীণ শট নেওয়ার বিষয়টি নিশ্চিত করুন–এবং সেগুলি পরিষ্কার করুন!
নতুন মুভিং বক্সে আপনার জিনিসপত্র প্যাক করুন
আপনি যখন শেষবার স্থানান্তর করেছিলেন তখন থেকে বাক্সগুলি ব্যবহার করা লোভনীয়, তবে সেই বাক্সগুলি যথেষ্ট বড় বা যথেষ্ট শক্তিশালী নাও হতে পারে। নতুন চলমান বাক্সগুলি আপনার জিনিসপত্রের জন্য আরও ভাল ফিট সরবরাহ করে এবং উভয় পাশে হ্যান্ডেলগুলি সহ আসে যা তোলা সহজ। এগুলি COVID-19 মহামারী চলাকালীন আরও টেকসই এবং নিরাপদ। এছাড়াও, নতুন চলমান বাক্সগুলি ভাঙতে পারে না।
আউটসোর্স কাজ যেখানে সম্ভব এবং ল্যান্ডস্কেপিং আপডেট
যদি কিছু কাজ বা প্রকল্প আউটসোর্স করা যেতে পারে, যেমন লন কেয়ার সার্ভিস বা ক্লিনিং সার্ভিস, উদাহরণস্বরূপ, সেগুলিকে ছেড়ে দেবেন না – তাদের ভাড়া করুন। আপনি যে শেষ জিনিসটি চান তা হল একজন সম্ভাব্য ক্রেতাকে দেখাতে হবে এবং তাদের নিজেরা যে পরিমাণ কাজ করতে হবে তার দ্বারা বন্ধ করা হবে-বিশেষত যদি এটি লনের যত্ন বা অন্যান্য বাইরের কাজের মতো কিছু হয়।
গত সপ্তাহে, আমি দোকানে ছিলাম এবং সত্যিই একটি দুর্দান্ত ল্যান্ডস্কেপিং ধারণা দেখেছি। আপনার ঘরকে বাইরে থেকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলার এটি একটি সহজ উপায়! আপনার জন্য কোনটি সবচেয়ে ভাল হতে পারে সে সম্পর্কে আপনার এই ধরণের কাজের বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলা উচিত। যে কেউ এটি করে তার কাছে সম্ভবত আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার বিষয়ে কিছু ভাল ধারণা থাকবে।
হোম সেলিং বিশেষজ্ঞদের ভাড়া করুন
আপনি যদি আপনার বাড়ির বিক্রয়ে সহায়তা করার জন্য একজন এজেন্টকে বেছে নেন, তাহলে বিশেষভাবে একটি জিনিস রয়েছে যা তারা আপনার জন্য করতে পারে। হ্যাঁ, এটির দাম একটু বেশি হবে, কিন্তু আপনি যদি নিজের বাড়ি বিক্রি করার বিষয়ে আত্মবিশ্বাসী না হন এবং কীভাবে জিনিসগুলিকে সঠিকভাবে মঞ্চস্থ করতে হয় সে সম্পর্কে কিছু অতিরিক্ত পরামর্শ বা নির্দেশনা প্রয়োজন-তাহলে একজন বিশেষজ্ঞ নিয়োগ করুন আমরা যে কোনো বাড়ি কিনি এটা মূল্য.
পুরানো আসবাবপত্র পরিত্রাণ পেতে এবং নতুন টুকরা সঙ্গে এটি প্রতিস্থাপন করুন
আপনি যদি আপনার বাড়িটি দেখান, সম্ভাব্য ক্রেতারা মহাকাশে নিজেদের কল্পনা করতে চান। এটি করা তাদের পক্ষে কঠিন যখন তারা মনে করে যে এটি অন্য কারও পুরানো আসবাব যা তাদের প্রয়োজনের সাথে খাপ খায় না। কি ধরনের আসবাবপত্র মানুষের উপর একটি ভাল ছাপ তৈরি করবে এবং নতুন দিয়ে কোন পুরানো টুকরো প্রতিস্থাপন করবে সে সম্পর্কে চিন্তা করুন!
আপনি যদি পুরানো আসবাবপত্র থেকে পরিত্রাণ পেতে একটি সহজ উপায় খুঁজছেন, আপনার স্থানীয় পুনর্ব্যবহার কেন্দ্রের সাথে যোগাযোগ করুন। তারা আপনাকে বলতে পারে কত খরচ হতে পারে এবং একটি পিকআপের সময়সূচী যদি তারা আপনার বাড়িতে উপাদানের ধরন নেয়। এটি এমন লোকদের জন্যও ভাল যাদের হাতে আরও কিছু সময় রয়েছে কারণ তাদের নিজেরাই একবারে সবকিছু বিক্রি করার চেষ্টা করার ঝামেলার মধ্য দিয়ে যেতে হবে না।
বাড়ি সরানোর সময় সমস্ত COVID-19 সতর্কতামূলক ব্যবস্থা অনুসরণ করুন
এ বছর সামাজিক নিরাপত্তা বৃদ্ধি
COVID-19-এর সময় বাড়ি সরানোর সময় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ জিনিসটি হল প্রয়োজনীয় সমস্ত সতর্কতামূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা। এর মধ্যে রয়েছে মুখোশ এবং গ্লাভস পরা, আপনার ঘর চলাকালীন সাবান দিয়ে আপনার হাত ভালভাবে ধোয়া। আপনার নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে আপনাকে চলাফেরা করতে সাহায্যকারী প্রত্যেকেরই করোনাভাইরাস মুক্ত হওয়া উচিত।
নিশ্চিত করুন যে সবকিছু যত্ন নেওয়া হয়েছে!
একটি বাড়ি বিক্রি করার সময় এটি মনে রাখা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি। নিশ্চিত করুন যে সবকিছু নিষ্পত্তি করা হয়েছে এবং আপনি এটি বাজারে রাখার আগে যত্ন নিন!
এই টিপসগুলি অনুসরণ করুন, এবং আপনার বাড়িটি খুব তাড়াতাড়ি বিক্রি হয়ে যাবে! আপনি দ্রুত বিক্রয়ের জন্য বিক্রি করতে চান বা ঝামেলা ছাড়াই এটি থেকে পরিত্রাণ পেতে চান, এখন এটি করার একটি দুর্দান্ত সময়। আমরা এই ব্লগ পোস্ট সহায়ক ছিল আশা করি; আপনার কোন প্রশ্ন থাকলে, একটি মন্তব্য করুন.
