রাজ্যের আইন প্রণেতা এবং বাড়িওয়ালা অ্যাডভোকেসি গোষ্ঠীগুলি এই মুহূর্তে উচ্ছেদ স্থগিতাদেশ বাড়ানো এড়াতে গভর্নর অ্যান্ড্রু কুওমো এবং আইনসভার ডেমোক্র্যাট-নিয়ন্ত্রিত চেম্বারদের আহ্বানে যোগ দিয়েছিল।
2020 সালের মাঝামাঝি থেকে যখন মহামারীটি দেশের অর্থনীতির একটি বড় অংশ বন্ধ করে দিয়েছে- উচ্ছেদের উপর একটি স্থগিতাদেশ রয়েছে। হাউজিং অ্যাডভোকেটরা বলেছেন যে আবাসন সংকটের কারণে এই ধরনের স্থগিতাদেশ প্রয়োজন যা এটি ছাড়াই ঘটবে।
বেকারত্বের সুবিধা নিউ ইয়র্ক স্টেট
আইনপ্রণেতারা বলছেন যে মহামারী এবং উচ্ছেদ স্থগিতাদেশের দ্বারা ছোট জমির মালিকদের ধ্বংস করা হচ্ছে- এবং যদিও ফেডারেল সরকার এবং সম্প্রতি গৃহীত রাজ্য বাজেটের মাধ্যমে অর্থ উপলব্ধ করা হয়েছিল- এটি যথেষ্ট পরিমাণে যায় না। এখন একটি সম্ভাবনা রয়েছে যে স্থগিতাদেশ আগস্ট পর্যন্ত বাড়ানো হবে।
ছোট বাড়িওয়ালারা যারা ভাড়ার আয়ের অভাবের কারণে নিজেরাই বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য সংগ্রাম করছে তাদের সংখ্যাগরিষ্ঠদের দ্বারা সম্পূর্ণরূপে উপেক্ষা করা হচ্ছে। আমরা ভাড়াটিয়াদের ভাড়া পরিশোধ থেকে কাছাকাছি অনাক্রম্যতা প্রদানের জন্য অসুবিধার সম্মুখীন হওয়া থেকে রক্ষা করেছি, অ্যাসেম্বলি সংখ্যালঘু নেতা উইল বার্কলে বলেছেন। সাময়িকভাবে উচ্ছেদ বন্ধ করা অর্থবহ হয়ে উঠেছে কারণ রাজ্যটি একটি উদীয়মান মহামারীর সাথে আঁকড়ে ধরেছে, কিন্তু বাড়িওয়ালাদের বাড়ির ভাড়াটেদের বাধ্য করা যারা মাসের পর মাস ভাড়া দিতে অস্বীকার করে তা অর্থনৈতিক নিষ্ঠুরতার থেকে কম কিছু নয়।
অ্যাসেম্বলিম্যান মাইকেল ফিটজপ্যাট্রিক, যিনি হাউজিং কমিটির র্যাঙ্কিং সংখ্যালঘু সদস্য হিসাবে কাজ করেন বলেছেন, একটি স্থগিতাদেশ সামগ্রিকভাবে আবাসন বাজারের স্থিতিশীলতার জন্য হুমকি দেবে। তিনি বলেন, অ্যাসেম্বলি ডেমোক্র্যাট সংখ্যাগরিষ্ঠ অনেক বাড়িওয়ালাদের উপর আরোপ করে হাউজিং মার্কেটের স্থিতিশীলতার জন্য হুমকি দিচ্ছে যারা রাজ্য জুড়ে সম্প্রদায়গুলিতে নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করে। যেহেতু অর্থনীতি স্থিতিশীল হচ্ছে এবং আরও বেশি লোক কাজে ফিরে আসছে, তাই সময় এসেছে যে ব্যক্তিরা অভ্যাসগতভাবে ভাড়ার পিছনে থাকে বা এমনকি ভাড়াটিয়া হিসাবে তারা সম্মত হওয়া বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে অস্বীকার করে। যারা সত্যিকারের সংগ্রাম করছেন তাদের জন্য কেউ কষ্ট করতে চায় না, তবে, এই স্থগিতাদেশ প্রসারিত ডেমোক্র্যাটরা সম্পত্তির মালিকদের তাদের নিজস্ব সম্পত্তির স্বার্থ রক্ষা করার কোন উপায় ছেড়ে দেবে না।
প্রধান উদ্বেগের বিষয় হল যে অবশেষে বর্তমানে যে বাড়িগুলি ভাড়া ইউনিট হিসাবে পরিবেশন করছে সেগুলি ফোরক্লোজারের মধ্যে পড়বে৷ অর্থনৈতিক ত্রাণ সকলের জন্য ব্যাপকভাবে উপলব্ধ করা না হলে ক্ষুদ্র জমির মালিকরাও সম্ভাব্য দেউলিয়া হওয়ার সম্মুখীন হন।
কখন 2000 উদ্দীপক চেক আসছে
আমরা মহামারী চলাকালীন প্রয়োজনে ভাড়াটেদের প্রতি সহানুভূতিশীল হয়েছি এবং সম্প্রতি প্রণীত আইনগুলিকে সমর্থন করি যা দুর্বল ভাড়াটেদের উচ্ছেদ থেকে রক্ষা করতে থাকবে। তবে বিপাকে পড়েছেন ক্ষুদ্র ব্যবসায়ী জমিদাররা। খুব কম ব্যবসাই ক্রিয়াকলাপ চালিয়ে যাবে এবং রাজস্ব টিকিয়ে না রেখে তাদের নিজস্ব বাধ্যবাধকতা প্রদান করবে বলে আশা করা হচ্ছে। বাড়িওয়ালারা এই বিল্ডিংগুলিকে টিকিয়ে রাখার ক্ষমতা হারাচ্ছেন, যোগ করেছেন জেইম কেইন, কোয়ালিশন লিডার ফর ওয়ান রুফ এবং এনওয়াই ক্যাপিটাল রিজিয়ন অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাসোসিয়েশনের আইনী পরিচালক।
আন্ডার ওয়ান রুফ সম্প্রতি একটি সমীক্ষা পরিচালনা করেছে, যেখানে দেখা গেছে যে 42% ছোট বাড়িওয়ালারা ব্যক্তিগত ঋণ এবং সঞ্চয় ব্যবহার করেছেন বন্ধকী, সম্পত্তি কর এবং ইউটিলিটি বিলের মতো খরচ মেটাতে।
ফিঙ্গার লেকে, দেব হল, যিনি ফিঙ্গার লেকস ল্যান্ডলর্ড অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি হিসাবে কাজ করেন বলেন, বর্তমান পরিস্থিতির একটি সাধারণ জ্ঞান সমাধান হতে পারে। ডেমোক্র্যাট সংখ্যাগরিষ্ঠ এবং গভর্নর এই মহামারী চলাকালীন আমাদের সম্পত্তির অধিকার কেড়ে নিয়েছে। তারা আদালতে প্রবেশাধিকার অস্বীকার করে 2019 সালে পাস করা তাদের নিজস্ব আবাসন আইনগুলিকেও দুর্বল করছে। ভাড়া প্রদানকারীরা সুসজ্জিত আদালত ব্যবস্থাকে পাবলিক হাউজিং পরিষেবাগুলির সাথে ভাড়াটিয়াদের সারিবদ্ধ করার অনুমতি দিয়ে সাধারণ জ্ঞানের আহ্বান জানাচ্ছে, যার মধ্যে কিছুতে ভাড়াটেদের সাহায্য করার জন্য তহবিল রয়েছে, এবং অ-প্রদানের মধ্যে স্থবির হয়ে থাকা প্রাক-COVID মামলাগুলি পরিষ্কার করার জন্য, সে বলেছিল. আমরা 15 মাস ধরে আদেশগুলি অনুসরণ করেছি এবং একটি সমাধানের জন্য ধৈর্য ধরে অপেক্ষা করেছি। স্থগিতাদেশ বাড়ানো কোনো সমাধান নয়।
আঙুল হ্রদ ওয়াইন এবং রন্ধনসম্পর্কীয় কেন্দ্র
নিউইয়র্কের ক্ষুদ্র সম্পত্তির মালিকরা বলেছেন যে ফেডারেল সরকার যে তহবিল সরবরাহ করেছিল তার থেকে অনেক জমির মালিককে ছেড়ে দেওয়া হবে। ভাড়াটেদের ইতিমধ্যেই ফেডারেল আইন, রাষ্ট্রীয় আইন এবং বিচারিক প্রক্রিয়ার মাধ্যমে উচ্ছেদ সুরক্ষার অনেক স্তর রয়েছে। কোভিড দ্বারা প্রভাবিত ভাড়াটেরা শীঘ্রই .4 বিলিয়ন ভাড়া ত্রাণ পাবেন, কিন্তু অনেক সম্পত্তির মালিক বাদ পড়বেন। এই সম্প্রসারণ সম্পত্তি মালিকদের প্রায় দেড় বছরের জন্য হাউজিং স্টক বহন করতে বাধ্য করবে কার্যত কোন আর্থিক ত্রাণ এবং কোন যথাযথ প্রক্রিয়া ছাড়াই। রাজ্যের কার্যত কম্বল উচ্ছেদ স্থগিতাদেশের একটি সম্প্রসারণ অবাঞ্ছিত, গ্রুপটি বলেছে।
প্রতিদিন সকালে আপনার ইনবক্সে বিতরিত সর্বশেষ শিরোনাম পান? আপনার দিন শুরু করতে আমাদের সকালের সংস্করণের জন্য সাইন আপ করুন৷
